Thủ tục xin giấy phép xây nhà nuôi yến mới nhất năm 2023
Trước khi xây dựng nhà Yến việc suy nghĩ đến các quy định pháp lý liên quan đến nghề gọi yến là vô cùng quan trọng. Việc đầu tư một dự án với số tiền lớn mà không am hiểu quy định pháp luật là rất nguy hiểm, dự án gặp phải những rủi ro pháp lý trong tương lai vô cùng lớn.
Vì thế trong bài viết này Hưng xin trình bày các khía cạnh pháp lý cơ bản để Quý vị nắm. Chi tiết hơn cho từng tỉnh thành về giấy phép xây dựng nhà nuôi yến thì Quý vị vui lòng liên hệ hotline hoặc để lại thông tin liên hệ đội ngũ kỹ thuật của Hưng sẽ liên hệ với Quý vị và định hướng các bạn đi sao cho khoa học.
Lợi ích và pháp lý cần thiết của việc xin giấy phép xây dựng nhà yến
Thủ tục xin giấy phép xây nhà nuôi yến
Theo nghị định chính phủ số 13/2020 – NĐCP gần đây có quy định việc quy hoạch vùng nuôi chim yến thuộc quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Những vùng mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã quy hoạch vùng nuôi chim yến thì người dân muốn xây dựng nhà yến phải xin phép mới được xây.
Còn vùng chưa quy định vùng nuôi chim yến và cũng chưa quy định cấm hay không thì người dân được quyền làm những điều mà pháp luật không cấm. Tức vẫn có thể xây nhà yến nhưng không cấp thủ tục xin phép xây dựng nhà yến.
Những vùng nằm trong quy hoạch xây nhà yến
Những nơi nào đã nằm trong vùng quy hoạch và cấm xây dựng thì Quý vị tốt nhất đừng nên cố gắng làm vì hậu quả Quý vị nhận được là vừa mất tiền mà dự án của Quý vị vẫn phải tạm dừng hoặc tệ hơn nữa là Chính quyền bắt Quý vị phải phá dỡ công trình.
Rất nhiều các dự án bên mình đã làm theo kiểu cứ làm đi rồi chính quyền xuống cho họ ít tiền họ sẽ để cho làm, nhưng sai lầm lớn nhất là ở chỗ cứ nghĩ là cho tiền là xong và kết quả khi chính quyền xuống yêu cầu phá dỡ và chịu tiền phạt vì xây dựng trái phép. mất thêm một đống tiền để trả tiền vật liệu và thầu xây dựng
Vậy còn những nơi nằm trong quy hoạch mà không vị cấm thì Quý vị cần các thủ tục pháp lý gì để xin được giấy phép xây dựng nhà yến như thế nào? Quý vị liên hệ hotline hoặc để lại thông tin của Quý vị đội ngũ kỹ thuật sẽ liên hệ và hướng dẫn Quý vị đi khoa học và thuận lợi
Những vùng nằm ngoài quy hoạch xây nhà nuôi yến
Vậy những vùng nằm ngoài vùng quy hoạch thì sao, những nơi không có lệnh cấm, và luật không cấm thì Quý vị được quyền xây dựng, nhưng hiện tại các vùng có quy hoạch này vẫn chưa cấp được giấy phép xây dựng nhà yến mà chỉ có thể cấp giấy phép xây dựng nhà ở thôi
Tuy nhiên, nếu bạn xin được giấy phép xây dựng nhà ở thì các bước pháp lý sau Hưng sẽ hướng dẫn các bạn đi vô cùng khoa học và thuận lợi cho tương lai dài sau này nhé
Những vùng chưa có quy hoạch xây nhà yến
Vậy những vùng chưa có quy hoạch và không cấm thì Quý vị có thể xây dựng nhưng sẽ không được cấp phép xây dựng nhà yến. Nhưng tốt nhất Quý vị nên xin được giấy phép xây dựng ở những vùng này để đón đầu quy hoạch.
Cẩn thận với kiểu cứ xây nhà yến đi khỏi xin phép của xã điều này cực kỳ nguy hiểm vì khi làm xong trên đất Quý vị xây dựng không tồn tại căn nhà đó về mặt pháp lý dẫn đến không thể khai báo cho sở nông nghiệp và phòng kinh tế tỉnh.
Vậy làm sao để Quý vị biết được vị trí của Quý vị đang nằm trong vị trí nào như đã nêu trên.
Thủ tục pháp lý để xin giấy phép xây nhà yến gồm những gì?
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ cơ bản từ giấy phép nuôi cho đến các hồ sơ thiết kế xây dựng nhà yến mà chính quyền địa phương sở tại yêu cầu như
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện chăn nuôi đối với chăn nuôi yến theo Mẫu nghị định trong luật đã ban hành
- Photo bản sao các công chứng giấy tờ, hồ sơ chứng minh sử dụng đất theo quy định của pháp luật
- Photo bản sao có công chứng những bản vẽ kỹ thuật kèm bản vẽ thiết kế thi công công trình nhà yến (nếu có) theo quy định hiện hành công trình xây dựng
Lưu ý : Các bản công chứng trên phải được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra thẩm định theo đúng chức năng mới hợp lệ để cấp phép xây nhà yến
Sau khi hoàn tất chuẩn bị hộ sơ, chủ đầu tư phải làm theo các bước sau để được cấp phép xây dựng nhà yến
- Bước 1 : Khảo sác khu vực vùng đất để xây dựng nhà nuôi yến có đúng đầy đủ điện kiến pháp lý không. Chủ đầu nên liên hệ trực tiếp với UBND gần đó hoặc phòng tài nguyên môi trường để nắm bắt thông tin
- Bước 2 : Chuẩn bị các hồ sơ cơ bản theo mục trên để đáp ứng các những thủ tục cơ bản trước khi nộp đăng ký cấp giấy phép. Sau khi hoàn tất hồ sơ, chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ để UBND tỉnh huyện thành phố có thẩm quyền. Nếu thời gian chủ đầu tư không có hay không hiểu các quy trình nộp hồ sơ thì quý vị có thể tham khảo những người trước đó, các dịch vụ tư vấn uy tín bên ngoài để hoàn tất nhanh chóng
- Bước 3 : Hồ sơ sẽ được xét duyệt theo thời gian quy định của luật hoặc theo lịch hẹn của các cơ quan chính quyền từng địa bàn. Thời gian xét duyệt là 7 đến 10 ngày sẽ có kết quả. Sau khi có kết quả, chủ đầu tư mới được phép xây nhà yến. Còn nếu không phải bổ sung hồ sơ đầy đủ hoặc liên hệ lại đến chính quyền địa phương cho biết lý do tại sao từ chối đơn
Cần hiểu vai trò của các bên liên quan đến pháp lý nhà yến:
- Phòng tài nguyên môi trường có chức năng quản lý nhà nước về tài nguyên môi trường bao gồm: môi trường, biến đổi khí hậu…
- Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn có chức năng quản lý nhà nước về nông lâm ngư nghiệp.
- Phòng kinh doanh để hợp thức hóa việc xây dựng.
Những điều cần biết khi làm việc pháp lý với địa phương:
– Một số tỉnh do chưa có văn bản chính thức nên khi hướng dẫn người dẫn họ bị lúng túng và sẽ bày vẽ để người dân cảm thấy nản và không xin giấy phép đó nữa
– Một số tỉnh đã có văn bản rồi nhưng khi hướng dẫn vẫn sách nhiễu để kiếm thêm.
– Và còn rất nhiều các vấn đề khác khi làm việc với chính quyền ở địa phương.
Vậy làm sao để làm việc với chính quyền địa phương họ vừa sợ và vừa nể, mình sẽ hướng dẫn quý vị ở các giai đoạn sau.
Nếu Quý vị còn vấn đề khúc mắc gì liên quan đến Pháp lý hợp tác nhà yến giữa nhiều cổ đông thì liên hệ bên mình tư vấn thêm nhé.
Bài viết này không thể nào trình bày được tất cả mọi ngóc ngách liên quan đến thủ tục pháp lý xin phép xây nhà yến, có những lời tư vấn nhạy cảm không thể public. Thì quý vị có nhu cầu thì liên hệ đội ngũ của mình hoặc lên cộng đồng yến Việt Nam để được tư vấn thêm ở các giai đoạn phù hợp.
Mô tả tóm tắt : Toàn bộ thông tin liên quan mới nhất đến việc thủ tục xin xây nhà yến ( yến xào ) thủ tục pháp lý xin cấp giấy phép xây nhà nuôi yến trong vùng quy hoạch, ngoài vùng quy hoạch và những điều cần biết